Список проголосовавших за комментарий "Если считаете недвижимость с арендой, сравнение должно быть симметричным: либо из арендного дохода вычитайте все расходы (вакантность, ремонт, налоги и управление — даже если делаете сами, это имеет стоимость), либо добавляйте аналогичные издержки в модель вкладов. Сейчас вклад у вас считается «чисто» с реинвестированием процентов, а аренда — без полной нагрузки расходов, из-за чего её доходность завышена. Корректнее оставить вклад как есть и уменьшить арендный доход на все сопутствующие затраты, включая администрирование."