Список проголосовавших за комментарий "Михаил Новокрещёнов, <br/> <br/> 1. Инвесторы в Парус несколько раз хорошо заработали как раз покупая фонды со ставками аренды ниже рынка, в дальнейшем гэп между условиями договора и рынком был сокращен, а инвесторы получили увеличение денежного потока и цены пая.<br/> <br/> 2. Если бы фонд выходил на старт с первоначальными условиями в 8000 р/год, то доходность в 2026 году была бы 10% годовых до НДФЛ. Они не смогли бы разместить фонд на таких условиях, пришлось бы давать скидку (а возможно, даже попросили оценщика оценить два варианта, и оценщик дал меньше цену в первоначальном варианте). И вот эта скидка вышла бы в итоге большим плюсом инвесторам. А так они на старте торгов цену завысили искусственно. "