Список проголосовавших за комментарий "Тут еще выяснилось следующее, цитата:<br/> <br/> « Управляющая компания Альфа-Капитал сообщает о продаже очередного объекта из портфеля закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Альфа-Капитал Арендный поток»:<br/> Адрес: г. Москва, ул. Ясенева, д. 40, стр. 2 ( 771метр кв. Арендатор: «Пятёрочка»).<br/> Цена сделки: 135 млн рублей .(покупали за 160млн😡 в 2020 в ЗПИф) сразу минус 16% пайщикам!<br/> 175тыс /кв в 5 минутах от метро в Москве!<br/> При первичном размещении стоимость пая равнялась 305 000 ₽. Расчетная стоимость пая на момент закрытия фонда= 315 444,49(3%) ₽. может так получиться, что пайщики спустя 5 лет получат от своих 305тыс инвестиций -250тыс🤬 благодаря эффективным менеджерам Альфа Капитал.<br/> Экономика обьекта: цена продажи 135 млн руб<br/> МАП -1 719 760 руб. в месяц (за 5 лет не было повышения аренды!!!)<br/> Годовой доход: 20,64 млн.<br/> Окупаемость: 6,5 лет.💰 без индексаций!<br/> Доходность: примерно 15,3% годовых, лучше ОФЗ»"