Список проголосовавших за комментарий "Андрей Хворостухин, тут много нюансов. <br/> 1. Склады: если долгосрочные контракты, то рецессия на арендные доходы не повлияет, особенно, если текущие условия аренды ниже рынка. Если контракт истекает в ближайшее время, а текущая ставка в рынке или чуть выше, то могут быть потери от перезаключения.<br/> <br/> 2. Офисы. Тут все сложнее. Можно просто прикинуть, что лучшее лекарство для минимизации рисков — объекты, которые сдаются ниже рынка. Или сдаются крупнейших компаниям. Если рецессия сильная, а арендаторов много и они не топовые, то арендные доходы могут пострадать.<br/> <br/> 3. С ТЦ общий тренд негативный. На мой взгляд, наиболее чувствительны к рецессии. Аренда обычно в значительной части привязана к торговому обороту. Падение торговых оборотов = падение доходов от аренды. ТЦ интересны только самые топовые для региона расположения.<br/> <br/> Это прям общие прикидки «на коленке», без проведения глубокой экспертизы и анализа. "