Список проголосовавших за комментарий "Всю жизнь я работал в строительной сфере и смежных областях. Много что построил своими руками, в том числе частные строения и дома, в том числе для себя.<br/> Прекрасно понимаю что значит построить дом. И да. Это дорого и тяжело.<br/> И это реально не окупается финансово в случае продажи. Причина проста- мы строим для себя.<br/> В ходе опыта пришел к выводу. Строить для себя дом, или покупать его можно, если позволяют финансы. Но с точки зрения финансовой грамотности и целесообразности, а проще говоря чтобы дом не стал потерей капитала, покупая и строя надо в первую очередь оценивать ликвидность обьекта на рынке и возможность продажи без потерь.<br/> В случае покупки готового дома на вторичке, это чуть проще. Там как правило уже длисконт от вложений процентов 50. Надо оценить только ликвидность и поторговаться.<br/> В случае постройки с нуля все сложнее. Редкие проекты и локации высоколиквидны. Строить себе дом с постоянной мыслью окупаемости при продаже- психологически сложно. Нет нет, да сделаешь что-нибудь для души, для себя, не оглядываясь на целесообразность вложения с точки зрения цены при продаже. Скажу больше- я не встречал обьектов полностью соответствующих этому принципу. Люди всегда вкладывают в моменты, которые безвозвратны при продаже.<br/> Короче говоря, покупая или строя дом, надо быть спекулянтом в душе. Но тогда вы поймете, что это самый геморойный вариант для спекуляций.<br/> Покупая и строя «для себя», вы почти гарантировано теряете деньги. Большие деньги.<br/> Про расходы на обслуживание дома и участка отдельная тема. Там все гораздо круче чем с квартирой. Не верьте тем кто говорит, мол комуналка в квартире больше чем в частном доме. Это речь только о халупах неухоженных. Нормальный, даже небольшой дом и ухоженный участок требуют в разы больших постоянных трат, нежели комуналка в устровной большой трешке."