Список проголосовавших за комментарий "Доходность и класс актива много важнее РСП.<br/> При падении спроса и снижении арендных ставок лучше иметь в портфеле склады с их многолетними договорами.<br/> И наоборот, при росте ставок и тем более при разгоне инфляции лучше иметь БЦ и ТЦ с их ротациями арендаторов.<br/> Есть еще ЦОДы — перспективный сегмент с большим ореолом хайпа. Но их экономика пока что терра инкогнита — не понятно как они себя ведут в разные фазы рынка. <br/> И вообще не понятен процесс формирования арендной ставки. Там же не кв. метры, а стойко-места, подведенная мощность и тд.<br/> Тут вся надежда на Парус — обещают в ближайшее время запустить такой фонд и раскрыть все тайны в финансовой модели."