Список проголосовавших за комментарий "Пассивный доход от вкладов оказался в два раза выше, чем сдача недвижимости в аренду. К такому выводу пришли аналитики ВТБ в своем исследовании (есть у «РБК Инвестиций»).<br/> <p>По оценке банка, на текущем рыночном цикле классический депозит не только требует меньше временных затрат, но и обеспечивает денежный поток, который превосходит арендную модель. Так, сдача объекта недвижимости премиум или бизнес-класса в аренду приносит собственнику около 4–6% годовых в виде арендных платежей, тогда как размещение средств на банковских вкладах или, например, в облигациях позволяет получать 14–17% годовых.</p><p>Таким образом, разрыв в доходности достигает двукратного, а в отдельных случаях — трехкратного значения. Рост стоимости самого жилья при подсчетах не учитывался, уточнили в ВТБ. <br/> <br/> По прогнозу эксперта, когда ставки по вкладам снизятся, структура спроса неизбежно начнет трансформироваться. Денежные потоки перераспределятся в пользу акций, что может стать драйвером роста фондового рынка, а также в реальные активы, традиционно защищающие от инфляции, — золото и недвижимость, которые станут более привлекательными за счет потенциального роста стоимости.</p>"