Список проголосовавших за комментарий "ves2010, добрый вечер. Вы, скорее всего, путаете классические ЗПИФы с какими-то мутными схемами или субарендой.<br/> У нормальных рентных фондов (Сбер, ВТБ, тот же Парус или Рентал ПРО) недвижимость находится именно в собственности. Фонд владеет физическими стенами и землей под ними — это легко проверяется по выпискам из Росреестра.<br/> А чтобы управляющая компания не могла «нарисовать» прибыль, вывести деньги или купить сарай по цене небоскреба, над ней стоит независимый контролер — спецдепозитарий. Он подотчетен ЦБ и физически заблокирует любую сомнительную сделку УК. Так что кирпичи внутри фонда самые настоящие."