Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>Камал Мамедов, таких сумм у вас нет?</blockquote>Не хочу обидеть. Но всё намного сложнее.<br/> <br/> <p>Вот кратко <strong>минусы и слабые места из текста</strong>:</p><ul><li><strong>Завышенные ожидания доходности</strong> — 12–13% годовых не гарантированы</li><li><strong>Проекция прошлого на будущее</strong> — рост недвижимости и рынка в 2000-х не повторится</li><li><strong>Игнор волатильности</strong> — возможны годы без роста или с убытками</li><li><strong>Недооценка риска поведения</strong> — люди часто продают на просадках</li><li><strong>Фонд ликвидности переоценён</strong> — это почти аналог вклада, не драйвер роста</li><li><strong>Нет сценария “что если всё идёт плохо”</strong></li><li><strong>Не учтены налоги и комиссии</strong></li><li><strong>Оптимистичный итог (16.7 млн)</strong> — достижим не всегда</li></ul><p>В целом: идея здравая, но <strong>слишком «гладкая» и оптимистичная</strong> без учёта реальных рисков.</p>"