Список проголосовавших за комментарий "<span>Если налог введут, владельцы нескольких квартир почти наверняка:</span><ul><li><strong>переложат расходы на арендаторов</strong></li><li>поднимут цены, чтобы компенсировать налог</li></ul><p>В итоге:</p><ul><li>аренда может <strong>подорожать</strong>, особенно в крупных городах</li><li>сильнее всего — в сегменте «инвестиционных квартир» (студии, однушки)</li></ul><p>Логика депутатов такая: люди начнут продавать — цены упадут.</p><p>Но на практике:</p><ul><li>часть действительно продаст</li><li><strong>но не массово</strong>, потому что:<ul><li>недвижимость — защита от инфляции</li><li>аренда всё равно приносит доход</li></ul></li></ul><p>Поэтому:</p><ul><li>возможна <strong>небольшая коррекция цен</strong>, но не обвал</li></ul>Возможно изменится поведение инвесторов<ul><li>меньше людей будут покупать квартиры «под сдачу»</li><li>инвесторы могут уйти в:<ul><li>депозиты</li><li>фондовый рынок</li><li>коммерческую недвижимость</li></ul></li></ul><p>Это может:</p><ul><li><strong>снизить спрос на новостройки</strong></li><li>замедлить рост цен в будущем</li></ul>"