Список проголосовавших за комментарий "Андрей Рулин, здравствуйте! Отличные мысли, спасибо! 🤝 Насчет долгов — правило действительно базовое, но в моем случае есть приятный математический нюанс)<p>У меня есть один долг — мы в этом году закрываем автокредит, взятый еще в 2020 году. Ставка там по нынешним меркам просто смешная. И мне сейчас математически абсолютно невыгодно выдергивать деньги из подушки или инвест-портфеля, чтобы гасить его досрочно. Зачем, если мои деньги на вкладах и в облигациях дают 16-17%, а кредит стоит копейки? Я просто спокойно плачу по графику, зарабатывая на этой разнице ставок (чистый арбитраж).</p><p>Что касается подушки в 1,2 млн — перекладывать её полностью в рынок я не готов. Это фундамент моего спокойного сна и безопасности семьи (вклады/накопительные счета). Ликвидный кэш должен быть всегда под рукой.</p><p>А вот ваш тезис про расширение до трешки — прямо в яблочко! Будет ли она приносить больший доход? Конечно, нет, только бОльшие расходы. Лезть сейчас в новый долг (ипотеку) под 20% — это безумие. Именно поэтому я лучше сохраню эту разницу ставок, добью старый дешевый автокредит и продолжу растить капитал, чтобы в будущем помочь сыну со стартом. Успехов вам! 🤝</p>"