Список проголосовавших за комментарий "Енох, Если вы замахнулись на на длительные сроки анализа то вы могли бы заметить, что в 2008 году были ставки в районе 10-12% в те времена строили по 70 миллионов м2 жилья, в 2014 году был поставлен новый рекорд строительства на фоне роста доллара с 40 рублей до 100 рубл/бакс построили 90 миллионов м2. С 2020 года после кризиса ковид появилась льготная ипотека (6 лет назад) и начался бум, причем первое время многие застройщики так же субсидировали ипотеку и выдавали на некоторый срок под 0,001%. Все это разогнало стройку и последние три года 2023, 24, 25 годы ввод жилья составлял более 120 миллионов м2 Что превышает средний ввод жилья за последние 20 лет на 50%. Если учесть, что за последние 20 лет население России уменьшилось на 5 миллионов человек и остается на тех же уровнях 145 миллионов только благодаря новым 5 областям присоединенным в последние годы. Говорить о том, что это безумие будет вечным, просто не приходится. В России количество объектов недвижимости на 1 000 чел. больше чем в любой стране и составляет более 500 квартир на 1 000 чел. да мы уступаем другим странам по обеспеченности жильем у нас только 30м2 на человека но и условия жизни у нас другие 67% территории в зоне вечной мерзлоты, да и доходы ниже чем в богатых странах где больше обеспеченность жильем. "