Список проголосовавших за комментарий "open-russian-market, в России нет компаний, которые много лет сдают квартиры в аренду и ведут весь учет. На западе они есть. Если ввести «average rental unit depreciation rate» то эта цифра будет в стандарте 4%. Учитывая, что у нас бетон (а не деревянные каркасные дома) и часть затрат покрывается общедомовыми тратами, я бы брал 2.5%-3.5%. Альтернативный способ это отдельно посчитать голые стены, где амортизация около 1-1.5%, и отдельно ремонт и мебелировку. Нормы по сроку службы и амортизации мебели, холодильников, пластиковых окон, межкомнатных дверей