Список проголосовавших за комментарий "Balboa, <br/> смотри… идея в минимаизации рисков… лучше всего сдавать молодой паре без детей до 30лет… они оба работают + родители помогают... <br/> <br/> т.е это однушка… но однушка переоценена и дорога… поэтому в любом непонятном случае это двушка и 2 молодых у каждого комната= тоже низкий риск… т.к 2 работают и родители каждого помогают...<br/> <br/> самы худший вариант — это взрослые больше 30ти с детьми… у них постоянно нехватка денег… и самый писец если это мент или фсбшник... <br/> <br/> если чел старше 40ка некуй сдавать ему ваще… это неудачник и практически бомж… в 40 надо уже свое жилье иметь а не ныкаться по сьемным хатам<br/> <br/> я обычно беру 2оих молодых парней, им мало кто сдает — т.к предубеждения… и все ок… 2 бабы — это писец… срач… немытая сантехника — ониж обе принцессы и хотят выепать… но оно надо?<br/> <br/> иногда однуху снимает папик для любовницы — тож неплохой вариант<br/> <br/> иногда сниают для школы… у мя 2 элитные школы на районе… т.е свою хту сдают а мою снимают и у мя рисков 0<br/> <br/> студия категорически нет… крайне неудобный и бесперспективный формат жилья<br/> <br/> оплата нал — собирает жена… я ип на усн 6% налог<br/> <br/> надо понимать что максимальная цена — это квартира после ремонта… а через 4ре года у тя обычный ушатаный бабушатник… -30% от хаев цен...<br/> <br/> отдельная тема износ дома… редко кто его считает… срок службы дома 80 лет для панели и 150-200 лет кирпич… т.е берем сталинки… а современное говно из палочек и веточек 30лет в прыжке т.к там пеноблок который деградирует и срок службы 30 лет всего"