Список проголосовавших за комментарий "Алексей Светлов, вы едите только капусту, я ем только мясо, вместе мы едим борщ — это всё, что надо знать о средней цене. Я кое-что понимаю в рынке недвижимости Краснодара, вы хотите поговорить о конкретных локациях? Например, в 2017 году на первичном рынке в ЖК на Красной, 176 цена была 75К/м2 за 1-комнатную квартиру + копеечные парковочные места в подземном паркинге, сейчас на <span style="text-decoration:underline;">вторичном</span> рынке в этом ЖК цена от 245 до 310/м2 (это реальные сделки, уже в 2023 году реальные сделки в этом ЖК проходили по 200=/м2 за 1К квартиру), если не говорить о каких-то эксклюзивных вариантах. Цена сдачи в аренду от 35 тыс./мес, т.е. 10-12%/год к цене покупки + x3,3 переоценка номинала БЕЗ НДФЛ + защита от инфляции."