Список проголосовавших за комментарий "есть инвест-договоры а не просто сдача!<br/> ..<br/> есть арендаторы которых устраивает локация, площадь и тп.<br/> смысл договора в том что выкупают квартиру, здесь конечно есть «продуманные» условия сделки..<br/> ..<br/> в течении всего периода инвест-цена привязана к ставке цб +%, работает арифметическая прогрессия типа:<br/> цена квартиры 30млн,<br/> сдача 150т₽ <br/> выкуп в течении всего срока аренды 150т₽*цб%* + цена платежа к выкупу + количеств платежей N..<br/> =<br/> ..<br/> выгода что % ниже чем по ипотеке,<br/> проживаешь почти «на своей площади»..<br/> для арендодателя-инвестора, постоянный доход аренды+<br/> платеж выкупа.<br/> ..<br/> риски есть конечно, но они нотариально прописаны:<br/> страхование жизни что арендополучат ля не погибнет случайно и не потеряет возможность получить арендуемую квартиру.<br/> арендодатель не «поимеет» необоснованные обогащения и тп.<br/> ..<br/> смысл понятен"