Список проголосовавших за комментарий "DDav, допустим я купил дом за 500k$ в ипотеку, мой взнос — 20% собственных, итого 100k$. Если дом подорожал на 5% за год, его цена выросла на 25k. Доходность считается не от цены дома, а от вложенных 100k, итого 25% на вложения. Расходы в 8.5% это правда, только инфляция обесценивает не только деньги, но и долг. + из костов нужно вычесть стоимость аренды (жить нужно где-то), это 4-6% от стоимости дома в год. Итого, владеть недвигой в США последние 20 лет было выгодно, хотя сейчас условия стали хуже."