Список проголосовавших за комментарий "<p>Алексей Светлов, </p><p>ну, так тогда и доходность тоже считай относительно стоимости покупки — отдача на инвестиции. А не на текущую стоимость недвижимости. А то что это за цирк — доходность по аренде считаем к текущей стоимости, но не реализованную прибыль, которую эта же стоимость даёт почему-то не учитываем. Те, кто купили недвижимость лет 10 назад у тех и отдача на инвестиции будет уже не 6%, а все 10-12.</p><p> </p><p>И вот ещё аналогия. ты купил акции. с момента покупки они выросли в цене в 3-5 раз. дивиденды — 9% к текущей цене. Посчитаешь сам сколько будет доходность если считать к сумме, которая была инвестирована в начале?</p>"