Список проголосовавших за комментарий "Шустрый Йожег, для вас новость, что инвесторы продают жилье сильно дешевле, чем застрои? И 10% это минимальный дисконт, обычно больше. Просто Калининград маленький и у нас мало гигантских комплексов, но по Москве и Питеру примеров полно. Более того, даже застрои дают скидку нередко при 100% оплате кэшем — это тоже нифига не секрет. Вы уперлись в выдуманные 6%, которые у вас распространяются на всю квартиру, а не только ипотечную часть, и игнорируете, что человек без льготки имеет гораздо больший выбор жилья, в том числе и с отделкой, и там дисконт еще больше, потому что вторичка не имеет пузыря семейки.<br/> <br/> P.S. Вот вам объявление от частного лица. Квартира тоже однушка, уже на третьем этаже, т.е. цена должна быть дороже, чем на первом, но почему-то тут квадрат еще дешевле. И это до торга. Человек уже больше полугода не может продать квартиру.<br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fkaliningrad%2Fkvartiry%2F1-k._kvartira_458_m_39_et._7414512490%3Fcontext%3DH4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJObm56S1NjQjBPYUhRY081Ijt9r_FDqz8AAAA&s=1782610952">www.avito.ru/kaliningrad/kvartiry/1-k._kvartira_458_m_39_et._7414512490?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJObm56S1NjQjBPYUhRY081Ijt9r_FDqz8AAAA<br/> <br/> А</a> <br/> <br/> А вот, что будет, если расширить поиск на соседние комплексы в радиусе нескольких сотен метров. Вот квартира ниже 140 тысячи за квадрат (у застроя была 165)<br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fkaliningrad%2Fkvartiry%2F2-k._kvartira_564_m_710_et._7802823591%3Fcontext%3DH4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJ6OFVMT2txQ0FNeXJ3NFBiIjt9WCODrz8AAAA&s=2322789001">www.avito.ru/kaliningrad/kvartiry/2-k._kvartira_564_m_710_et._7802823591?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJ6OFVMT2txQ0FNeXJ3NFBiIjt9WCODrz8AAAA</a><br/> <br/> Вот квартира за 165 тысяч за квадрат, но уже С РЕМОНТОМ. И дому меньше 10 лет, он такой же по классу, просто первый в застройке в этом районе<br/> <br/> <a href="/r.php?u=https%3A%2F%2Fwww.avito.ru%2Fkaliningrad%2Fkvartiry%2F2-k._kvartira_726_m_99_et._7603366260%3Fcontext%3DH4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJ6OFVMT2txQ0FNeXJ3NFBiIjt9WCODrz8AAAA&s=4115455012">www.avito.ru/kaliningrad/kvartiry/2-k._kvartira_726_m_99_et._7603366260?context=H4sIAAAAAAAA_wE_AMD_YToyOntzOjEzOiJsb2NhbFByaW9yaXR5IjtiOjA7czoxOiJ4IjtzOjE2OiJ6OFVMT2txQ0FNeXJ3NFBiIjt9WCODrz8AAAA</a>"