Список проголосовавших за комментарий "open-russian-market, в нашей с вами Москве жилая сдаётся в среднем за 0,5% в мес от цены объекта. Это 6% годовых грязными. И до 2% это амортизация ремонта+мебели и остальные платежи. Отсюда и 4% чистыми.<br/> Коммерция сдаётся минимум вдвое дороже. Плюс там долгосрочные договора с прописанной ежег. индексацией, и каждый арендатор крупных площадей делает ремонт под свои цели исключительно за свой счет (собственник же даёт 2-3 мес. отсутствия арендных платежей). Отчего ещё и расход на амортизацию фактически отсутствует.<br/> А конкретику по московской жилой или более подробную информацию вы всегда можете уточнить самолично и тут же на смартлабе из первых уст практикующего риэлтора: <a href="https://smart-lab.ru/profile/Realter/">smart-lab.ru/profile/Realter/</a>"