Список проголосовавших за комментарий "Алексей Светлов, есть такое понятие, как матожидание. А оно по инфляции у нас и во всем мире положительное. <br/> И ставки положительные.<br/> Это и заставляет мыслить в терминах дисконтирования и реальной стоимости. <br/> <br/> Вот когда будут рублёвые номинальные ставки отрицательные — там все будет совсем по другому работать.<br/> <br/> И да, вы говорите про клиентов итд.<br/> Но разве объяснять им такие моменты — это не ваша работа? Вы же выбрали не самый объективный показатель, который (как в том числе показали мои примеры) в некоторых случаях ведёт к не оптимальным решениям.<br/> <br/> Кстати, вы никак не прокомментировали вот это:<br/> В нашем примере с кредитом 25 млн.<br/> 1) возвращаем через 1 год 35 млн руб. Ставка по кредиту (35/25)^(1/1) -1 = 40%.<br/> 2) возвращаем через 30 лет 48 млн руб. Ставка по такому кредиту = (48/25)^(1/30) -1 = 2%."