Список проголосовавших за комментарий "Сиделец, это все психологические уловки. Приятно конечно посчитать насколько миллионов уменьшила переплату лишняя сотка на дистанции в 30 лет. Или насколько лет сократился срок ипотеки) И хорошо, если вы к этому относитесь как к занятному упражнению. Но по сути, выше же писали, есть облиги, с них капает доход. Если можно деньги в условные ОФЗ закинуть под ипотечную ставку, то досрочно гасить кредит или покупать облиги становится развнозначно. Если ставки в ОФЗ ниже, значит лучше гасить ипотеку. Если выше, значит ипотеку гасить не нужно. Это работает на любом этапе жизни кредита. Всего делов ) и никаких усложнений с сэкономленными миллионами миллионов перелат или годами срока платежей =) "