Список проголосовавших за комментарий "Алексей Светлов, Размер задолженности разный. Но тут нет никакой взаимосвязи с тем, выгодно досрочно гасить ипотеку или не выгодно. Стоимость денег определяется не оставшейся задолженностью, а ставкой. Если кредит под 10 и можно разместить безрисково деньги под 12, то не выгодны досрочные платежи ни в первый, ни в последний месяц. Если кредит под 10, а безриск под 6, то выгодно досрочно гасить хоть в первый месяц, хоть в последний. Только и всего. А для остального — есть формула дисконтирования денежных потоков.<br/> <br/> "