Список проголосовавших за комментарий "Дмитрий, не совсем понял Вашу справку. Как это влияет на мой текст? Кратко, что написал в 1м посте: приведено слишком упрощенное сравнение, без учета других факторов. В какой-то временной период, один актив может быть более выгодным, чем другой. Например, Квартира и акции Сбер, за период 2021-2025гг:<br/> 1. Квартира (Краснодар), цена 1м.кв: январь 2021 ~68т₽; декабрь 2025 ~160т₽. + Аренда за 5лет ~35т₽/м.кв — если без простоя. Итого: (160+35 -68)/68 х 100% = ~187%.<br/> 2. Акции Сбер: январь 2021 ~275₽; декабрь 2025 ~303₽. + Дивиденды: 2021 — 18,7₽; 2022 — 0₽; 2023 — 25₽; 2024 — 33,3₽; 2025 — 34,84₽. Итого: (303+111,84 -275)/275 х 100% = ~51%.<br/> Что и подтверждает ранее написанный мной пост. И такой расчет тоже упрощен, не учтены налоги, комиссии (на бирже), юридическое сопровождение сделок (с недвижимостью), расходы на ремонт/мебель/технику и др. Но, в целом, картинка понятна."