Список проголосовавших за комментарий "<blockquote>почему льготную ипотеку сделали именно так, что получилось в пользу застройщиков</blockquote>calc, вообще-то в этом и была цель. особенно когда льготную ипотеку распространили на всех. смысл был в том, чтобы дать застройщикам вздохнуть после ковида, ведь именно в строительстве наблюдается наибольший мультипликативный эффект на экономику.<br/> <br/> но перегнули реально, нужно было сразу давать не более одной льготной ипотеки на семью. опомнились, когда цены на жильё устремились в космос, и новостройки со сроком сдачи через 3-5 лет стали стоить дороже вторички, в которую можно уже сейчас заселиться и жить. и до сих пор такая ситуация сохраняется из-за семейной ипотеки. это не нормально.<br/> <br/> плюс законодательство о долевом участии в строительстве устроено так, что застройщик теперь строит не на деньги дольщиков, а на деньги банка. ну и банк ему фактически диктует, какие цены ставить, иначе вне проектного финансирования краник-то перекроет… вот и не могут застройщики цены снижать, даже если бы захотели. а банкам невыгодно снижение цен на жильё, ибо у них много жилья в залоге."