Список проголосовавших за комментарий "Курц, Вы не учли главное: я предлагаю не исправлять старые правила игры, а создать новую, параллельную «правовую вселенную» для сделок — Гарантированную Нотариальную Сделку. В этой «вселенной» по закону просто нет судебной процедуры для иска продавца к покупателю. Суд не может аннулировать то, чего в его процессуальном поле не существует. Это как пытаться подать иск к погоде — юрисдикции нет. Продавец может требовать только деньги с профессионального гаранта (нотариуса и фонда), а это совсем другой процесс с другими рисками и доказательствами."