Список проголосовавших за комментарий "В Парус-Лог продолжается интересная «дивергенция», если можно так сказать. Биржевая цена пая значительно выше расчетной, а доходность одна из самых высоких в данном сегменте. При этом сам фонд мне нравится (и тоже занимает наибольшую долю в моем портфеле недвиги) — нерасторгаемый и длинный договор аренды с индексацией, нормальный арендатор, нет кредита.<br/> Парус-Норд у меня тоже в значительном количестве. Но вот здесь меня начал смущать тот факт, что договоры аренды на 3-5 лет и, судя по всему, нет ограничений на одностороннее расторжение. В условиях массового строительства складов есть риск, что перезаключения договоров могут в какой-то момент пойти с дисконтами.<br/> По поводу Триумфа долго размышлял, для диверсификации иметь его в портфеле неплохо, но решил не торопиться. Пока кредитная нагрузка высоковата. Значит будут еще много предлагать паев от УК, и цена продержится еще какое-то время на текущих уровнях. А вот доходность пока слабее, чем в других фондах."