Список проголосовавших за комментарий "Auximen, если вы от недовольны синтетикой статистики и берете реальные кейсы, то принимайте во внимание, что есть и другие варианты, на противоположном конце кривой стоимость-ставка. Например, локации с развитым медицинским туризмом, маленькие города с новым заводом или портом. там цены на недвигу могут быть смешными, а ставка аренды солидная. Хотя, разумеется, в таких условиях стоимость квадратного метра будет расти, но с опозданием. Получится, если брать все предложения, то средний ценник и окупаемость будут как у топик стартера. Простое деление двух чисел дало довольно точный результат."