Список проголосовавших за комментарий "Михаил Titov, ну чтобы вы понимали, насколько вы промахнулись, я видел модель для однушек в Москве по 12 миллионов (когда они были доступны по таким ценам), предполагалось держать их 6-7 лет и продавать (что правильно, ибо потом ЖК сильно ушатываются и становятся менее интересными). Вкладывалась в модель сумма в 1.4 миллиона под ремонт и замену техники, чтобы квартиру продать по максимально выгодной цене по истечении 7 лет. И это 1.4 миллиона СВЕРХУ текущих мелочей, которые за 7 лет точно будут (мелкая покраска, краны и прочее).<br/> <br/> Если вы считаете, что вам хватит 60 тысяч в год, то от 10 миллионов рублей это амортизация в 0.6% в год — это абсолютно нереалистично. Мне одна и та же бригада делала ремонт в 2019 году и в 2024 (полный, на двух разных квартирах, ремонт высокого качества). В 2019 году я платил им 6 тысяч за квадрат, а в 2024 уже 20 тысяч. Пока квартира новая вам 60 тысяч рублей может и будет хватать, но когда пройдет лет 5-6 и начнутся ломаться стиралки-холодильники-микроволновки, течь краны и унитазы, у вас большую часть этих денег будет уходить на текущий ремонт. А когда вам надо будет что-то большое переделывать, то окажется через 5+ лет, что то, что стоило раньше 500 тысяч теперь стоит 1 миллион."