Список проголосовавших за комментарий "<ol><li><p><strong>Контроль — не всегда преимущество.</strong> Управление недвижимостью требует времени, денег и усилий, а ошибки могут привести к потерям. Акции проще купить, продать и диверсифицировать.</p></li><li><p><strong>Доходность у акций выше и растет быстрее.</strong> За последние десятилетия средняя доходность акций значительно превышала доходность недвижимости, особенно с учётом роста стоимости компаний и реинвестирования дивидендов.</p></li><li><p><strong>Риски недвижимости недооценены.</strong> Кризисы, региональные падения цен, проблемы с арендаторами и низкая ликвидность делают инвестиции в недвижимость менее гибкими и иногда более убыточными.</p></li></ol><p>В итоге: недвижимость — не панацея, а инструмент с ограничениями, а диверсифицированный портфель из акций и облигаций чаще приносит лучшие результаты.</p>"