Список проголосовавших за комментарий "Помню, и не год назад, а где то с конца 22 года. Почему запомнил. В апреле 22 года в панике купил ,2 однушки. Цена входа у застройщика ( не захотел покупать на 100-200 т.р. по всяким мутным схемам типа перуступка, занижения в договоре и т.д) 5,1млн. Одну ( ориентируясь на оракулов) продал ща 4,8 млн в марте 23 года. Доходность годовую сами посчитаете. Вторую сделал ремонт и обставил примерно за 600 т.р. в ценах 2024 г. И сдал за 27 т.р в октябре 24 г. ( По рынку) Т е примерно 5,5% годовых. Продать ее сейчас по рынку, ну в лучшем случае 5,6-5,7 возможно. Возможно что если бы послушал жену и взял бы эти квартирв в 20 году (цена1,8-2,0 млн) это было бы интересно сейчас а так гиблое дело. Сейчас и с арендатором буду расставаться то приедьте замок поменяйте ( он голову личинке скрутил), то буртик у ванны через 11 месяцев подтекать стал. Типа каартира ваша вы её и обслуживайте, и аргумент что квартира абсолютно новая, с новым ремонтом и мебелью и это текущий ремонт в результате эксплуатации,"