Список проголосовавших за комментарий "Золотые слова у вас :<br/> 'В этом случае Вы получите «бумажный» рост капитала (сможете лицезреть как Ваша квартира стала в 2-3 раза дороже её первоначальной стоимости), но получить эту прибыль в денежной форме Вам не удастся'<br/> <br/> Знаете что добавил бы? Главный минус это низкая просто нулевая ликвидность у вторички (почти любой чтоб не говорили риэлторы) по сравнению с акциями из индекса (найти можно и малоликвидные и здесь). И чтоб продать, надо уступать, а значит снижать доходность. Сейчас все больше факторов, давящих на цены. Ввод нового жилья например. Все эти статистики, графики часто не учитывают реальные цены сделок, а лишь по объявлениям, что является 'хотелками' продавцов. Не более. И ещё не учтены налоги на сдачу в аренду, а так же страховку, которая нужна. Да и ремонты побольше чаще стоят при сдаче в аренду...<br/> PS а кто такой Сергей Спирин?"