Список проголосовавших за комментарий "Al Bax, Нежилые помещения просто так не приобретают, должно быть понимание для чего, на сколько и т.д., т.е. нужно изучить вопрос в том числе и налоги. Под ПВЗ и "пробный шар" в бизнесе нежилые помещения обычно не покупают, их арендуют. А если и покупают, то просчитывают стратегию в долгую или запасные варианты. Опять же крайне важна "точка входа" в покупку нежилого. Можно покупать и продавать нежилое как физлицо, а сдавать как ИП + принять к учету официальные расходы на покупку и уже при продаже, как правило после работы в долгую, при покупке недорого и за свои, смотреть что выгодно - заплатить налоги как ИП или как "физик" ... ИП может быть на УСН "Доходы", а может быть на УСН "Доходы минус Расходы" ..."