Список проголосовавших за комментарий "Ив Ив, для владельца квартиры земля под застройку не стоит ничего… т.к она в собственность не передается… у тебя в праве на собственность есть хоть какое то упоминание про землю? тыб еще сказал что тебе воздух продают городской...<br/> <br/> застройщики выкупают землю у государства… причем никаких прав им от этого нет... <br/> <br/> в конечном итоге… землей номинально владеет тсж… т.е никто конкретно...<br/> <br/> вообще есть прецендент… в японии… там можно построить дом на 100 лет например без права собственности на землю… такие дома стоят вчетверо дешевле чем с правом на землю...<br/> <br/> и еще есть прецендент… т.к нет права собственности на землю то квартира в россии не является недвижкой и не может быть предметом залога в той же европе например или канаде…<br/> <br/> кстати из интересного… в великобритании вся земля принадлежит короне… поэтому там нет собственности на землю а только аренда… на 150-250 лет… причем недвижка с протухающей арендой лет <20 лет сильно дешевле... "