Список проголосовавших за комментарий "Автор-везучий молодец, вошел в лучший момент, в ликвидный и перспективный объект, вышел на историческом пике в $. Мало кто сможет повторить такое сочетание. По поводу дальнейшего «роста» недвиги в $ шансов очень мало. <br/> По поводу спроса, например у нас, в Туле — вот так: «население Тульской области по прогнозам должно сократится с примерно 1 миллиона 450 тысяч человек в 2025 году до примерно 1 миллиона 209 тысяч человек к 2042 году». Пик был в 1970 г, с тех пор население уже сократилось на 25%. Имеем в виду, что Тула — промышленный, оборонный, автомобилестроительный и финансовый центр страны! <br/> Я на днях продал в Туле, в Заречье, 2х-комнатную хрущевку в кирпичной 5ке на 1 этаже, 43,9 кв.м. состояние «под ремонт», но пластиковые окна уже стоят, за 2,7 млн. руб., (61.500 р/кв.м.) на Авито, за 3 недели, с максимальным продвижением, это была лучшая цена за кв.м в городе. Таковы реальные цены, если что. В самом плохом районе, на окраине, рядом с нарко-диспансером, продал в августе красивую 3ку с новым ремонтом 2/2к, 71,2 кв.м. за 3,75 млн. руб. (52.700 р/кв.м). Новостройки в центре, кто брал 1,5 года назад, те не могут даже вернуть свои деньги в рублях, по полгода висят в продаже (дома сдаются уже в декабре 2025 г.). Хрущевки за год в рублях минус 8-10%, девятиэтажки минус 5-7%. Новостройки лучше всего сохраняют стоимость"