Список проголосовавших за комментарий "<p>А как же инфляция? Инфляция съедает цену ипотеки, и увеличивает цену квартиры. </p><p>Пример: моя квартира в 2017 году стоила 3 млн рублей, первоначалка 600к, ставка 11.5%, срок 15 лет, платёж 28к, средняя зп 40к. Я и жена получали 100к и отдавали 30% от зп (ещё страховка, как 13 платёж). Уже через 3 года ставка пошла вниз и получилось рефинансироваться, сократив цену до 23 тысяч, но и зп у двоих была уже 120к, что даже по старому платежу уж не 30%, а 25%. То есть за 3 года платёж сократился на 5%, без учёта рефинансирования и переплат. И так дальше. </p><p> </p><p>Все типовые примеры как у вас не отражаются всей реальности. Вот к примеру на дворе 25 год, у меня на семью уже 220к зп, а платёж уже 13,5% от общего дохода без учёта переплат и рефинансирования. В реальности цена квартиры 7,5 млн, платёж на оставшиеся 7 лет 5300 рублей, которые в принципе не заметны, потому что ЖКХ больше.</p><p> </p><p>Теперь если взять прибавить инфляцию, которая у нас в среднем 10% годовых, и к примеру переплачивать не на всю увеличенную сумму, а просто сам платёж. К примеру он 50 тысяч, и в след году платить 55, через год 60,5, и так далее, то ипотека даже на 30 лет в реальности платится 5-7 лет, и всё.</p><p> </p><p> </p>"