Список проголосовавших за комментарий "Господа, мечтающие о квадратах торговых площадей, подумайте об элементарном факте: торговых площадей сейчас больше, чем надо. Торговля уходит в и-нет, а там нужны другие площади, и нужно гораздо меньше. Надеющиеся на умную стратегию «мои 20 (30, 50...) метров в центре Питера я всегда сдам» — сейчас кукуют без клиентов, т.к. вошедшие в эксплуатацию Стокманн, Галерея и Платформа — отпылесосили почти всех мелких арендаторов центра. А на окраинах так арендаторы отпылесосены уже лет пять всякими ТЦ «у метро». Такая вот унылая правда жизни.<br/> <br/> Да, на маленькие помещения «в шаговой доступности» еще есть клиентура. Но во-первых, доходность по ним безрадостна, во-вторых они уже сейчас дерутся за арендатора, а что будет через 5 лет? Через 10?<br/> <br/> Для себя решил — бумаги. От недвиги избавился в 2008, и выяснилось что на пике. Не жалею.<br/> Ликвидность у квадратных метров по цене «объявления в газете» — крайне мала. Десятки объектов стоят с вывеской «САЛЕ» месяцами."