Список проголосовавших за комментарий "Если человек имеет достаточную степень терпимости к рискам (не сильно расстроится, наблюдая бумажного лося), то на горизонте 20 лет — индексный фонд акций с низкими издержками. Учитывая демографический провал 90-х, у недвижки перспективы стремноватые (доля инвестиционных квартир уже довольно высока). Также по причине демографии не стоит рассчитывать на сколько-нибудь приличную распределительную пенсию. Поэтому народ будет вынужден инвестировать в фондовый рынок. У поляков (которые являются крайне консервативными инвесторами, в отличие от англосаксов, всячески избегая акций, тем не менее, пенсионные фонды раскочегарили рынок. Американская статистика за последнее столетие (т.е. с учетом Великой Депресии) также показывает, что на долгосрочном отрезке акции показывают более высокую реальную доходность, чем недвижка (и это без учета дивов)."