Список проголосовавших за комментарий "DANG, просто информация для размышления. Подавляющее большинство тех, кто покупал недвигу при курсе 30 и ниже на длительном горизонте сильно проиграли. Пропорции выше описал Мой господин. В Вашей идее есть одна непрогнозируемая, но очень важная величина — курс доллара в длительной перспективе.<br/> При анализе идеи я бы обязательно учитывал налог от аренды, налог с имущества (дом новый) и у Вас крайне низкая коммуналка. Есть риск при смене УК получить повышение коммунальных платежей + налог на капремонт придется платить еще наверное в некой перспективе. "