Список проголосовавших за комментарий "Василий Любов, Льготную часть покрывает Минфин. Но цена при этом как была так и осталась рыночная. <br/> <br/> Минфин берет с бюджета, а бюджет накапливается от налогов и продажи недр. <br/> Получается так: застройщик, берет кредит под высокий %, строит дома. А потом все затраты, включая и на кредит, он вносит в свою цену на квартиры. <br/> <br/> Зато народные деньги застрахованы и народ может спать спокойно. Вот только за безрисковую сделку цена тоже соответствующая. <br/> Так что не надо удивляться что цены высокие. <br/> <br/> А «гений» этот, это наш ЦБ, который рисует бабки и отмывает их через банки, выдавая застройщикам. Застройщики поднимают цены, а Минфин половину цены компенсирует из бюджета. <br/> <br/> И получается что рука руку моет. Цб получает откат в виде %, Минфин преференции от государства, застройщик взявший дорогой кредит, в итоге остается с прибылью, а горемыка ипотечник получает воздушную прослойку в бетонной пчелиной соте. Все радуются, кроме горемыки. Который уже чешет репу, как вернуть ипотеку и при этом дожить до пенсии."