Список проголосовавших за комментарий "А что если за эти годы при падении спроса на ипотеку, деньги попросту стали накапливаться на счетах физиков. По сути физики в итоге тупо копят, раз не выплачивают ипотеку.<br/> Далее два сценария:<br/> 1. Однажды они все разом накопят и начнут покупать.<br/> 2. Однажды они накопят критическую массу первоначального взноса, начиная с размеров которого платеж по ипотеке будет уже не столь пугающим даже с учетом нынешних процентов.<br/> Тоесть процент по ипотеке по сути влияет на размер первоначального взноса. Если раньше этой семье 500 тыс было достаточно чтоб выплачивать остальное в ипотеку… то сейчас надо просто подкопить до 2 млн, и уже оставшиеся 4 станут вполне комфортными к выплате.<br/> Вопрос- когда накопятся эти 2 млн первоначалки. Вот тогда и оживет ипотека."