Список проголосовавших за комментарий "Михаил Новокрещёнов, у меня нет документов на руках, но скорее всего Парус использует только доходный метод при оцннке, либо вес этого метода очень высок, это позволяет давать оценку, по которой фонд реалистично продать. Когда фонд не надо продавать на бирже, можно крутить там любые комбинации. Некоторые, не буду говорить кто, идут совсем далеко и проводят оценку исходя из гипотетической арендной платы «если бы все 100% площадей сдавались по текущей рыночной цене»."