Список проголосовавших за комментарий "Александр Бельских, в таком примере я не особо вижу причины, почему оценочная компания повысит стоимость объекта. Более вероятно, что либо стоимость не будет заметно меняться, либо упадет из-за фактора физического износа и морального устаревания, так как при нормальной оценке принимается во внимание оставшийся полезный срок эксплуатации (а он не бесконечный) и изменение требований рынка к характеристикам объекта (из-за этого даже появился А+ класс объектов, так как со временем выросли требования арендаторов).<br/> <br/> Оценочная компания не может дать более высокую оценку с аргументом «инфляция у нас». Оценка — это всегда ориентация на рыночную ситуацию.<br/> <br/> Но если представить себе все же, что нашли способ оценить очень дорого, то рынок скорее всего проигнорирует такую завышенную оценку. И прям сейчас на рынке есть такие примеры, когда паи торгуются сильно-сильно ниже СЧА."