Список проголосовавших за комментарий "Риэ, арбитражники работают только на тех инструментах, где достаточно ликвидности для устранения рыночных неэффективностей. На ЗПИФ-ах недвижимости настолько малая ликвидность, что там ни одна стратегия арбитража не будет работать. Нет никакого реального профита в том, что вы купили что-то дешевле справедливой цены, если вы это потом по этой справедливой цене никому продать не сможете. <br/> А вообще ИМХО ваш спор не имеет смысла, надо просто воспринимать паи ЗПИФ-ов недвижимости как инструмент вложения в недвижимость, у которого ликвидность намного ниже, чем у других биржевых инструментов, но выше, чем если бы вы напрямую вложились в недвижимость (продать реальный склад по рынку ещё дольше, чем паи ЗПИФ). И исходя из этого, оценивать максимальную долю вложения в этот инструмент. Для большинства розничных инвесторов я бы ограничился долей не более, чем в 500 тыс. руб на 1 фонд (что-то мне подсказывает, что на практике в большинстве случаев так оно и есть)."