Список проголосовавших за комментарий "Ну странно, что вы не нашли минусов. Значительное количество ЗПИФ недвижимости сейчас торгуется с дисконтом к СЧА. А фонды Паруса все с премией от 3% до 24%, если округлять. Да, в Максе есть оговорка, что он не будет покупать паи выше СЧА, но если вы выбрали Макс, вместо того, чтобы самостоятельно покупать разные фонды недвижимости, делая разный выбор в пользу разных фондов в зависимости от того, где дисконт к СЧА и выплаты на биржевую цену пая максимальны, вы всегда будете брать фонды Паруса без дисконта. Для чего Макс Парусу — очевидно. В лучшей интерпретации это поддержка цены паев других фондов, а в худшей — разновидность пирамиды (полностью легальной). Но для чего инвестору добровольно отказываться от опциональности — не ясно. СЧА Макса по-моему в районе 1340 рублей, а на бирже он продается за 1370. Зачем брать Макс с премией к СЧА и без выплат (без кэшфлоу), где только два фонда без долгов, если есть другие возможности, та же СФН Современная Коммерческая Недвижимость, с доходностью к биржевой цене около 12% после налогов и 27% дисконтом с СЧА?"