Список проголосовавших за комментарий "хрущи в регионах не выгодны по другой причине. коммуналка и прочие поборы сжирают половину прибыли от аренды. в одном небольшом городке в центральной России я сдаю однушку в свежей панельной 9-этажке за 25, в Москве в Люблино такая же по площади 55. причем стоимость коммуналки в мск дешевле. хрущевку и за 20 не сдашь. то есть срок окупаемости увеличивается значительно.<br/> про сочи тоже смотреть надо. то что у пляжа все занято и дорого сдается только в сезон, остальное время пусто там будет. у меня в спальном районе студия, на долгосрок сдается нормально.<br/> вывод один я сделал. самый выгодное вложение по цене/время окупаемости это жилье недалеко от мкада с прямым доступом к метро. "