Список проголосовавших за комментарий "самый нормальный (и редкий) вариант — покупать квартиру когда покупка уводит капитал в минус (а пока не выплачена долг ведь из капитала общего минусуется), еще лучше — не мешает его наращивать. Но у большинства образуется просто сразу хороший минус и риски. <br/> <br/> Подумал на днях про айтишную ипотеку — а ведь ребята многие тоже сильно рискнули. Ведь каждые пол года нужно подтверждать работу в акредитованной компании (не пол года даётся после увольнения на поиск работы), и можно вылететь прям перед подтверждением. Не подтвердил — процент будет влуплен в зависимости от ставки на момент выдачи, а не на момент потери работы. Рефинансировать в таких условиях по быстрому? — фиг, ты же безработный. И хорошо если банк после нахождения работы в акредитованной конторе согласится вернуть льготную ипотеку, а не скажет что «сейчас вот для московских контор нельзя». Формально наверное не прав, но пока доказывать будешь — платить по полной. А если контора не попадает под льготы? Тогда до рефинансирования в другом банке придётся поработать с пол года, чтобы не сказали «да вы только нанялись, стажа непрерывного нет» :)"