Список проголосовавших за комментарий "Все верно… квартира это суррогат недвижимости...<br/> <br/> Вообще по римскому праву недвига это земля и все что на ней. Прав на землю у собственника квариры нет. Помню был прецендент когда российские квартиры не приняли в залог в иностранном банке.<br/> <br/> Более того у дома есть срок службы 70..80 лет. Потом под снос. Т.е квартира изнашивается на -1.5...2% в год. При стоимости хаты в 15мио это -300к в год. Т.е половина аренды такой же квартиры.<br/> <br/> Кстати киосаки не инвестирует в квартиры а только в дома тогда рост стоимости земли компенсирует износ дома. <br/> <br/> И надо помнить что в стоимости жилья 70% это налоги. Т.е недвижка наиболее уязвимы в плане налогов актив. И не стоит по факту своих денег."