Список проголосовавших за комментарий "В посте наблюдаю два опасных заблуждения. 1.что доходность фонда денежного рынка это проценты. Нет. Доходность фонда денежного рынка формируется переоценкой пая этого фонда, а не выплатой процентов. Как поведет себя переоценка на в случае «черного лебедя» никто не знает, потому что таких событий с момента появления этих фондов не происходило. Процентный доход дает вклад или облигации.<br/> 2. Доходность недвижимости определяется в моменте. Т.е. сумма вложений в покупку квартиры и рентный доход от нее фиксируется здесь и сейчас.<br/> В определенном смысле недвижимость похожа на фондовый рынок и доходность (впрочем как и убыток от вложений) состоит из двух частей: а) рентная доходность б) переоценка.<br/> Причем обе доходности могут идти в плюс или в минус (были времена, да и сейчас они местами есть, что доходность а) хорошо если покрывала коммуналку). А вот доходность б) может вообще сильно снизить вложения (вспомним Японию, да и у нас еще все впереди)"