Список проголосовавших за комментарий "Mazik46, ипотека не решит ничего. Потому что ипотека это долг, а размер долга определяется терпимостью платежа. Допустим терпимость ежемесячного платежа будет 50к, а терпимый срок 15 лет. Вот эти две составляющие и будут определять стоимость однушки в ипотеку.<br/> При процентной ставке 20% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 2 850 000.<br/> При процентной ставке 15% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 3 600 000.<br/> При процентной ставке 10% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 4 650 000<br/> При процентной ставке 5% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 6 400 000.<br/> При процентной ставке 2% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 7 900 000.<br/> При процентной ставке 0% годовых и 0 первоначальном взносе однушка будет стоить 9 000 000.<br/> <br/> Понятно, что при удорожании процентных ставок жилье не падает, потому что на него уже затрачены средства и вся экономика подстроилась под текущие цены, но смысл в том, что цена при ненасыщенном рынке определяется именно терпимой суммой долга. И все жаждущие беспроцентную ипотеку потратят взявшуюся с неба сумму не на увеличение площади жилья, что бы завести детей, а на улучшение местоположения самого жилья.<br/> <br/> Лет 10 назад один добрый человек вообще выдвинул «инициативу» для улучшения рождаемости: предложил всем нуждающимся в увеличении площади, у кого есть комнаты в Москве, просто «льготно» взамен комнат выдавать трехкомнатные квартиры в Саратове. Он был очень удивлен, что комната в Москве и так в тот момент стоила как сраненькая трехкомнатная в Саратове, и жаждущих переехать не было"